Семьи с детьми, являющиеся владельцами сертификата на материнский (семейный) капитал, могут построить дом на принадлежащем им участке за счет средств МСК.
Для этого должно быть соблюдено несколько условий. Во-первых, за счет материнского капитала можно построить только жилое помещение, которое будет предназначено для постоянного проживания. Во-вторых, в обязательном порядке должно быть наличие права собственности на землю владельца сертификата и (или) его супруга. В-третьих, жилой дом, который строится за счет средства МСК, должен соответствовать требованиям, установленным для объектов индивидуального жилищного строительства, а сам участок — находиться в жилой зоне. А самое главное — должно быть получено разрешение на строительство объекта ИЖС, выданное владельцу сертификата и (или) его супругу.
Построить жилой дом на участке с использованием материнского капитала можно как своими силами, так и с привлечением подрядчика. Также материнский капитал можно использовать для компенсации расходов на ранее построенный дом, однако при этом надо иметь в виду, что жилое помещение должно быть оформлено в собственность владельца сертификата и (или) его супруга (его семьи) не ранее 1 января 2007 года, то есть до вступления в силу закона о материнском капитале.
Использовать материнский капитал по вышеуказанным направлениям можно через три года после рождения (усыновления) ребенка. Раньше трех лет владелец сертификата имеет право потратить средства МСК на погашение первоначального взноса или (и) основного долга и процентов по жилищному кредиту или займу.
Заявление о распоряжении средствами материнского капитала удобнее всего подать в электронном виде. При корректном заполнении заявления и приложения к нему (с указанием адреса построенного дома, кадастрового номера участка, разрешения на строительство и пр.) никакие дополнительные документы не потребуются, так как необходимые сведения специалисты ПФР запросят самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия. Если же семья решила построить дом с привлечением кредитных средств, то заявление можно подать непосредственно в банке, где открывается кредит. Затем уже банк направит заявление и сведения из кредитного договора в территориальный орган ПФР для принятия решения.
По информации ПФР
