Информация о запрете на глухие заборы между соседними участками активно обсуждается в соцсетях и не только. На самом деле, правило о несплошных ограждениях действует уже несколько лет и носит рекомендательный характер. Рассказываем, когда забор могут обязать демонтировать.

Распространившаяся в социальных сетях информация о недавнем запрете на установку глухих заборов между дачными участками и введении штрафов не соответствует действительности. Нормы, регламентирующие установку ограждений, содержатся в Своде правил (СП 53-13330.2019), который действует с 2019 года. Этот документ носит рекомендательный характер и применяется на добровольной основе. Однако в случае судебного спора суд может учесть факт нарушения этих норм, если истец докажет, что сплошной забор наносит ущерб, например, вызывает сильное затенение участка.
Согласно своду правил между соседними участками рекомендуется устанавливать сетчатые или другие светопроницаемые ограждения высотой от 1,2 до 1,8 метра. Сплошное ограждение допустимо со стороны улицы или проезда, и для его возведения не требуется ни разрешения властей, ни решения собрания членов СНТ.
Для земельных участков под ИЖС или ЛПХ требования к ограждениям устанавливаются местными муниципальными правилами землепользования и застройки. На огородных земельных участках строгих норм высоты забора между соседями пока нет. Но в любой ситуации ограждение, нарушающее права соседей, может быть оспорено в судебном порядке и признано подлежащим сносу.

По информации Росреестра Ленобласти
Фото создано с помощью ИИ