Многие владельцы участков даже не подозревают, что на их территории может находиться геодезический пункт — специальный знак, который используется для точных измерений и картографирования. Такие пункты охраняются государством, и у них есть свои охранные зоны с особым режимом использования.
Что это за зона и зачем она нужна?
Охранная зона — это территория, которая защищает геодезический пункт от повреждений и обеспечивает доступ специалистов для проведения работ. Правила установлены Постановлением Правительства РФ № 1080 (с изменениями от февраля 2025 года).
Где проходят границы?
Все зависит от того, где расположен пункт.
Если пункт находится на открытой местности (в поле или лесу), охранная зона представляет собой квадрат 4 на 4 метра с пунктом в центре, ориентированный по сторонам света.
Если пункт закреплен на здании, охранной зоной считается весь контур этого здания. Правда, это работает только при наличии сведений о контуре в ЕГРН. Если данных нет, зону устанавливают по тому же принципу — квадрат 4 на 4 метра.
Что нельзя делать в охранной зоне?
Запрещены любые работы, которые могут повредить пункт или помешать доступу к нему. Нельзя перемещать или засыпать знаки, строить на нем заборы, складировать материалы. По сути, пункт должен оставаться нетронутым и доступным.
Как узнать, попадает ли ваш участок в такую зону?
Самый простой способ — заглянуть на Публичную кадастровую карту (nspd.gov.ru). Нужно включить слой «Зоны с особыми условиями использования территорий», и если зона установлена, она отобразится.
Также можно заказать выписку из ЕГРН через МФЦ, Госуслуги или сайт Росреестра. В разделе об ограничениях будет указано наличие охранной зоны.
Куда обращаться за разъяснениями?
Если вы обнаружили геодезический пункт на своем участке или хотите уточнить детали, можно связаться с отделом геодезии и картографии Управления Росреестра по Ленинградской области.
Телефон: 8 (812) 499-00-21
Электронная почта: geo@r47.rosreestr.ru

«Соблюдение правил помогает сохранить геодезическую сеть страны в целости, а значит, точность карт и измерений, которыми мы все пользуемся», - отмечает начальник отдела геодезии и картографии Алексей Кольцов.

По информации Управления
 Росреестра по Ленинградской области